3 装修合同的主要内容(第1页)
3.装修合同的主要内容
1.承包方式。
家装工程的承揽方式大致有3种承包方式:
大包:即包工包料,但五金、洁具、灯具不含在内;
半包:即包工包部分料(主要是辅料);
包清工:即主辅料全部由业主自己购买,装修公司只出人力和工具。
2.付款方式。
支付方式有两种情况,竣工后一次性付清和按工程进度分期支付。目前,普遍采用的是第二种付款方式。
一般将装修款项分4次支付,分别是开工时的预付款,中期的进度款,竣工后的尾款和维修金4项。
3.质量标准。
关于质量标准,应当明确写在合同中,不要口头承诺。在合同中约定,工程质量可根据《建筑装饰工程施工及验收规范》上所规定的标准进行验收。
4.工期规定。
家装工期一般为35~45天,不管工期长短,在意不在意,最好经双方协商,在合同中对工程的期限有一个明确的说法。
一旦因对方的原因造成工期拖延时,就掌握了主动权。
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