12 建筑面积误差处理须知（第1页）

12.建筑面积误差处理须知

1．面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款。

2．面积误差比绝对值超出3％时，买房人有权退房，卖方应在买房人提出退房之日起30日内，将已付房价款退回，同时支付已付房价款的利息。

如果产权登记面积大于合同约定面积时，误差比在3％以内的房价款，由房地产开发企业承担，但产权归购房人。

3．产权登记面积小于合同约定面积时，其误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款，由卖房人返还购买人，绝对值超出3％部分的房价款，由卖房人双倍返还购房人。

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