10 选购期房应注意（第1页）

10.选购期房应注意

1．看项目。

对于开发商精心选取的这个园、那个苑，不要轻易被迷惑。

2．看地理位置。

所有房地产广告都会画个位置示意图，示意图上的江湖、山川看起来何等漂亮，而现实中往往不是那么回事。

3．看价格。

应弄明白是均价还是起价。

4．看外观图。

一定要识别外观图，究竟是实景图还是效果图，电脑拟制的一定要小心。如有的户型图比例明显不当，感觉上会比实测中空旷得多。

5．看开发商。

看房地产广告时，一定要了解开发企业或其他参与项目单位是否值得信赖。不了解别轻易购房。

6．看优惠。

优势与优惠广见报端，其实一点小优惠对大量的购房款来说不算什么，小心为蝇头小利将老本栽进去。

7．看资质证号。

如果广告中没有资质证号，只说保证产权您可别买。授予产权是一种政府行为，开发商的口头“保证”是不可靠的。

8．看按揭。

根据自己的经济状况选择付款方式，很多广告中都会标明按揭哪家银行、多少年、几成，您向专家咨询一下贷款政策和知识，然后仔细算算，哪种方法合算。

9．其他。

广告中还有绿化、物业、保安、热水等许多承诺，在签合同时，千万别忘了这些内容。

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